Alle cases
Vastgoed & energiePaalB

Van losse energiemeters naar één live zonne-dashboard

De data was er al, maar inzicht ontbrak. Wij bouwden een platform dat de meters automatisch uitleest, het zonneverbruik berekent en alles helder in beeld brengt. Geen Excel, geen maandelijks rekenwerk.

Een pand van PaalB met het dak vol zonnepanelen
De klant

Wie is PaalB

PaalB bezit en verhuurt vastgoed. De afgelopen jaren is dat vastgoed flink verduurzaamd met zonnepanelen op de daken, opwek waar de huurders direct van profiteren.

Elke aansluiting en tussenmeter levert continu verbruiks- en opwekdata. Het zonne-aandeel verdeelt PaalB pro-rata over de huurders: een eerlijke, gestandaardiseerde verdeling.

De uitdaging

De situatie

De data was er wel, alleen niet netjes in te zien per pand of huurder. Om te weten hoeveel zon elk pand en elke huurder verbruikte, werd er elke maand met de hand gerekend.

Handmatig in Excel3 werkmappen
Zon_verdeling_2024_v3_DEF.xlsxkopie van Zon_verdeling (1).xlsxmeterstanden_handmatig.xlsx
JanFebMrtAprMei+7
fx=ALS(ISFOUT(VERT.ZOEKEN(A2;Meters!B:D;3;0));0;VERT.ZOEKEN(A2;Meters!B:D;3;0))#N/B
fx=SOM(jan!C2:C13)+'feb (2)'!C2*verdeling_pand#REF!
fx=(D14-D13)/D13*aandeel#DEEL/0!
  • Geen realtime data: meterstanden met de hand geëxporteerd en ingeplakt.
  • Handmatige checks en validatie, elke maand het hele bestand nalopen.
  • Twaalf tabbladen en meerdere werkmappen die uit elkaar liepen.
  • Eén verkeerde formule of vergeten stap en niets klopte meer.
Het platformLive

Eén live overzicht

  • De berekening draait automatisch, elke dag opnieuw.
  • Eén consistente rekenmethode, voor alle panden gelijk.
  • Actueel inzicht tot op huurderniveau, plus een rapport met één klik.
Eén bron, automatisch bijgewerkt
Wat Operance heeft gerealiseerd

Van ruwe meterdata tot een live overzicht, in één systeem

We brachten de losse meters samen in één platform dat wij van begin tot eind bouwden. Klik op een stap om te zien wat er gebeurt: data ophalen via de Kenter-koppeling, doorrekenen tot het zon-aandeel, tonen in het dashboard en rapporteren met één klik. De data komt van Kenter, al het werk daarna realiseerden wij.

Externe bronPlatform
Metersyncvandaag · 06:00

3 live, 1 backfill · 4 meters gekoppeld

  • Hoofdmeter · Pand 1Live47,2 kW
  • Trafo · Pand 1Live12,9 kW
  • Tussenmeter · Unit 2Live8,1 kW
  • Tussenmeter · Unit 4Wordt bijgewerktMaart · 92%
Externe bron

De meters leveren continu data

Wij realiseerden een directe koppeling met Kenter, waardoor de meetdata van alle hoofd-, tussen- en trafometers realtime binnenstroomt. Een correctie met terugwerkende kracht? Onze koppeling haalt automatisch de hele historische reeks opnieuw op. Geen maandelijkse export meer.

De koppeling
Kenter

Een directe, technische koppeling met Kenter

Kenter beheert de hoofdmeters, tussenmeters en trafo's van de panden. Wij realiseerden een directe koppeling die de meetdata realtime binnenhaalt, zodat het overzicht altijd actueel is.

Verandert er met terugwerkende kracht iets aan de data, bijvoorbeeld een correctie van het meetbedrijf, dan synchroniseert het platform ook die historische wijzigingen automatisch. Zo blijft de hele reeks kloppen, niet alleen vandaag.

  • Realtime data van alle hoofd-, tussen- en trafometers.
  • Automatische historische backfill bij correcties met terugwerkende kracht.
  • Eén consistente bron, continu bewaakt op balans.
Controle energiebalans, Pand 1

0,8%

Verschil hoofdmeter vs. submeters, binnen tolerantie
app.paalb.nl/portfolioFictieve cijfers
PaalB Real EstateUitloggen

Portfolio

PaalB Zonnestroom, overzicht voor 2025

2023202420252026

KPI's

Totaal verbruik
324.000 kWh
Direct zonneverbruik
62.000 kWh
Zon-dekking %
19,14 %
Bruto opwek
92.000 kWh
Teruglevering
30.000 kWh

Per pand

Export naar CSV
CijfersPlattegrond
KwartaalPand 1Pand 2Pand 3Pand 4
Q138.00029.00022.00016.000
Q218.00012.0009.0006.000
Q322.00016.00013.0009.000
Q441.00029.00023.00016.000
Jaartotaal119.00086.00067.00047.000

Verbruik per maand

60.00045.00030.00015.0000
100%75%50%25%0%
janfebmrtaprmeijunjulaugsepoktnovdec
Direct zonNetZon-dekking %
Laatste sync: 20-06-2026, 06:00, 11.232 metingen toegevoegd

Het live dashboard: verbruik, zon-aandeel en maandcijfers per pand, altijd actueel. De getoonde cijfers en pandnamen zijn fictief.

Het resultaat

Het resultaat

Sinds de livegang werkt PaalB met één bron van waarheid die zichzelf bijhoudt. Het maandelijkse handwerk in Excel is verdwenen, en daarmee het terugkerende rekenwerk.

Waar inzicht eerst achter de feiten aan liep, is er nu een actueel, visueel overzicht van het zonneverbruik, tot op pand- en huurderniveau. Het eerlijke zon-aandeel per huurder staat helder op een rapport dat met één klik de deur uit gaat.

Aan het woord
Die maandelijkse Excel was elke keer weer een hoofdpijndossier: tabbladen bijwerken, formules controleren en maar hopen dat alles klopte. Nu staat alles in één platform en zie ik in één oogopslag wat de zonnepanelen per pand en per huurder opleveren.
Jorick Bot van PaalBJorick BotVastgoedbeheer · PaalB
Kennismaking

Wil je meer grip en inzicht op je eigen data?

Een dashboard om je cijfers te zien, een data sync tussen je systemen, of een platform van databron tot rapport? Vertel ons waar je tegenaan loopt, dan kijken we samen wat er mogelijk is.

Luuk van Operance
Je spreekt met LuukOntwikkelaar bij Operance
Neem contact opVrijblijvend · reactie binnen 1 werkdag